Columnコラム
コスパ最強!ローコスト住宅で理想のマイホームを実現する方法

コスパ最強!ローコスト住宅で理想のマイホームを実現する方法
「予算をあまりかけられないけどマイホームが欲しい」
「ローコスト住宅ってどうなの?」
そんな夢や疑問を持っている方はいませんか?
ここでは、低予算でも理想のマイホームを手に入れられるローコスト住宅での家づくりのポイントについてご紹介します
ローコスト住宅だからといって、性能が劣っているわけではありません。費用を抑えながらもしっかりと性能も確保したコスパの良いローコスト住宅もたくさんあります。
ぜひこの記事を最後までご覧いただき、ローコスト住宅での家づくりを検討してみてください。
目次
ローコスト住宅で叶えるおしゃれなデザインのコツ
ローコスト住宅でも工夫次第で十分におしゃれな空間を実現できます。例えば、内装の色を白やグレー、ベージュなどのニュートラルな色を貴重にすると、コストを抑えながらもどんなインテリアにも合わせやすい室内空間になります。明るい色は空間を広く見せることができるので、大きな窓を設置すれば明るく開放感のある空間作りも可能です。
ローコスト住宅だと、軒を出さない「軒ゼロ」の家が多いです。屋根形状は片流れや切妻屋根が多く、どれも似たようなデザインになっています。外観で個性を出すなら、安っぽくならない外壁を選びましょう。玄関周りには木目調を取り入れて、ベースにブルー系やグリーン系のサイディングを取り入れるなど斬新なデザインも良いでしょう。ただしツートンカラーは取り入れ方によってはダサく見えてしまうため、住宅会社に3Dパースなどを見せてもらってイメージを確認しながら取り入れることがおすすめです。
コストを抑えるための土地選びのポイント
設備や仕様で費用を節約するには、以下のような方法があります。
- できるだけオプションをつけずに標準仕様で抑える
- 耐久性のある素材を選んで長期的なコストを削減する
- 省エネ設備を導入する
ローコスト住宅でも、キッチンやお風呂などの設備は非常に使用が充実しています。オプションをつけなくても快適に過ごせる仕様となっているので、必要な部分以外は標準仕様で抑えましょう。
ただし、初期費用を安く抑えたとしても、住み始めてからのランニングコストが高くなるようでは節約とは言えません。耐久性のある素材を選んで長期的なコストを削減したり、省エネ設備や太陽光発電などを取り入れたりして、住み始めてからのコストを抑えることも検討しましょう。
建築費を抑える間取り設計のアイデア
ローコスト住宅で建築費を抑えるなら、以下のような間取りを取り入れましょう。
- 廊下を無くしたり、最低限に抑えたりする
- 間仕切りを少なくして、壁や建具にかかる費用を抑える
- 窓を少なくして材料費を抑えて、断熱性能を高める
- 建物の形状は四角形でキューブ状のシンプルな形状にする
ただし、コスト削減ばかりを考えずに、家族構成の変化やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に間取りを変えられるような設計も重要です。コスト削減のために性能を犠牲にするようなことは避けましょう。あくまでも快適に暮らせる室内空間を重視してください。
ローコスト住宅で注意すべきデメリットと対策
ローコスト住宅で注意すべき点には、以下のようなものがあります。
- 間取り・デザインの自由度が低い
- 注文住宅よりも設備のグレードが劣る
- オプションが割高になりやすい
- 耐震性・断熱性・気密性が低い可能性がある
注文住宅と比べると、間取りやデザインの自由度や、設備のグレードがどうしても劣ってしまいます。また、ローコスト住宅では標準仕様にコストを抑える工夫が施されているので、オプションを追加すると一気に費用が上がることもあります。住宅会社と綿密な相談を行って、全体のコストを把握してから計画的に家づくりを進める必要があります。
また、注文住宅だと耐震等級3やZEHなど高性能な住宅を建てることができますが、ローコスト住宅ではそれほど高性能な家を建てられない場合も多いです。ただ、だからと言ってローコスト住宅の品質に問題があるわけではありません。ローコスト住宅でも快適な住み心地を実現している住宅会社もあります。住み心地に関しては、実際にそのメーカーで建てた人の口コミを調べて見ると良いでしょう。知人で建てた人がいれば、感想を聞くことでより失敗しない住宅会社選びができます。
標準仕様とオプションの上手な選び方
先ほどもお伝えしたように、ローコスト住宅は標準仕様を安く抑えているため、オプションを選ぶと一気に金額が高くなることが多いです。
標準仕様とオプションの上手な選び方として、「優先順位を決める」ことが重要になってきます。例えば、キッチンは標準仕様で抑えて、お風呂はオプションオプションを追加するといったように、予算をかける部分と妥協する部分を決めておくと大幅な予算オーバーを免れます。
低予算でも快適に暮らせる断熱・耐震対策
「低予算だと住み心地が悪いのでは?」と心配する方もいるかもしれませんね。しかし、ローコスト住宅だからといって性能の悪い家というわけではありません。
高スペックでなくても予算の範囲内で、耐震性の高い家を建てたり、気候に適した断熱材を選んだりして、住み心地の良いローコスト住宅を建てている住宅会社もあります。
耐震性能を高めるために、地震の揺れに強い四角形のキューブ型の家を建てたり、窓を少なくして断熱性能を高めたりなど、ローコスト住宅でもできる対策があります。
住宅会社に低予算でも断熱・耐震対策をしたい、という要望を伝え、設計士と一緒に話し合いながら家づくりをすることで快適な家づくりの実現が可能です。
ローコスト住宅を建てるなるユピテルはうす関西へ
ゆぴてるハウス関西は、ローコスト住宅専門の住宅会社です。
「お客様にとって無理のない予算の範囲内から逆算する家づくり」を実現するために、お客様ととことん向き合って無理のないご提案をさせていただきます。
無駄な出費は省きながらも「高品質」も「低価格」も諦めずに良い家を建てられるようにお手伝いします。
- 全国ネットワークによりメーカー品を安く仕入れる
- 多くの建築実績から抽出した厳選プランを提案
- 無駄のないワンストップ体制
- 無駄のない打ち合わせ
- 誠実な提示価格
- 広告費のカット
- 展示場に出展しない
上記の7つを取り入れることで、コスト削減が実現できております。これにより、「月々4万円からの家づくり」、「798万円から叶う無理のない最大限の家づくり」を実現可能としているのです。
まとめ
ローコスト住宅は、コストパフォーマンスの非常に優れた住宅です。より快適に過ごすためにも、これまで解説したことを取り入れるようにしましょう。
ローコスト住宅で後悔しないためにも、デメリットやアイデアをしっかりと知識として学んだ上で家づくりをすることをおすすめします。