Land searchプロの土地探し
土地と家を同時に考える
70％が土地探しからのお客様です
家を建てたい方の約70%は土地がない方です。少しでも条件の良い土地を購入して、理想の暮らしを実現したい!と考えている方は多いでしょう。しかし、予算、広さ、周辺環境などの様々な条件を満たす土地探しは、ご自身だけでは大変な労力です。
ユピテルはうすなら、地域の不動産業者の情報ネットワークを活かした間違いのない土地選びができます。知識がないと気付かないところまでプロの目線でサポートしますので、安心してお任せください。
01家と土地の予算配分を
相談できる
土地と建物を別々に不動産、工務店にお願いする場合、資金計画は「家には○万円まで、土地には△万円まで」と予算を別々に考えるものです。しかし土地を予算内で探せた場合でも、実際には上下水道や擁壁工事等の費用が予想以上にかかってしまうなどの可能性も考えられます。想定以上に土地に予算を割くことになり、思ったより家にお金をかけられなかった・・・となる可能性も。
ユピテルはうすでは、まず「理想の暮らし」を思い描き、それを実現できる「土地と家」をセットで考え、予算配分を決めます。
02建てたい家に適した土地を探せる
「こういう家が建てたい !」と建てたい家のイメージがはっきりしている場合に、土地購入後にハウスメーカーや工務店に要望を伝えても土地の立地上の問題 や制限があると、実現が難しいと断られてしまう可能性があります。
ユピテルはうすでは、専門スタッフがお客様の理想の暮らしに合った土地選びをお手伝いします。建築基準法や都市計画法、風致地区、農転などの住宅建築規制もすべてお任せください。
03ローンの窓口をひとつにできる
土地購入のローンは不動産会社経由で、住宅建築のローンは別途ハウスメーカーで・・・となれば、ローンの窓口が分かれてしまいます。
また、土地だけの購入でローンを組む場合、一般的には住宅ローンを利用できないので、金利の高いローンを利用しなければなりません。ユピテルはうすでは、土地と家のローンを住宅ローンに1 本化でき、資金計画もスムーズに立てられます。
すでに土地をご所有の方も
ご安心ください！
一級建築士事務所だからできる
住まいのご提案
当社は、一級建築士事務所でございます。 専門的な目線でプランニングするとともに、「土地の 特性を活かすには？」「予算を守るためにはどうした らよいか？」といったことに配慮し、必要な間取りをご提案することができます。
